Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 528 zł
| Cena: | 1 004 766,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 192,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 290 zł | 18% | 10 lat | 1 426 969 zł | 187 794 zł | 1 239 175 zł | 6 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 243 zł | 18% | 10 lat | 1 744 073 zł | 229 526 zł | 1 514 548 zł | 8 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 766 zł | 8% | 10 lat | 1 629 731 zł | 217 060 zł | 1 412 671 zł | 8 641 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 766 zł | 28% | 10 lat | 1 541 312 zł | 200 260 zł | 1 341 052 zł | 6 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 766 zł w kredycie na 823 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823909.37 zł.
| Kwota kredytu: | 823 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 147 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
