Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 528 zł
| Cena: | 1 004 766,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 192,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 629 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 290 zł | 8% | 10 lat | 1 466 758 zł | 195 354 zł | 1 271 404 zł | 7 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 243 zł | 8% | 10 lat | 1 792 704 zł | 238 766 zł | 1 553 939 zł | 9 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 766 zł | 4% | 10 lat | 1 649 826 zł | 220 878 zł | 1 428 949 zł | 9 143 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 766 zł | 18% | 10 lat | 1 585 521 zł | 208 660 zł | 1 376 862 zł | 7 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 766 zł w kredycie na 924 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924385.41 zł.
| Kwota kredytu: | 924 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 263 zł czyli o 1 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
