Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 628 zł
| Cena: | 1 004 817,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 215,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 336 zł | 4% | 10 lat | 1 484 919 zł | 198 800 zł | 1 286 119 zł | 8 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 299 zł | 4% | 10 lat | 1 814 901 zł | 242 978 zł | 1 571 923 zł | 10 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 817 zł | 8% | 10 lat | 1 629 814 zł | 217 071 zł | 1 412 743 zł | 8 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 817 zł w kredycie na 964 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964625.25 zł.
| Kwota kredytu: | 964 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 709 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
