Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 628 zł
| Cena: | 1 004 817,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 215,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 336 zł | 18% | 10 lat | 1 427 041 zł | 187 803 zł | 1 239 238 zł | 6 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 299 zł | 18% | 10 lat | 1 744 162 zł | 229 537 zł | 1 514 624 zł | 8 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 817 zł | 8% | 10 lat | 1 629 814 zł | 217 071 zł | 1 412 743 zł | 8 641 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 817 zł | 28% | 10 lat | 1 541 390 zł | 200 270 zł | 1 341 120 zł | 6 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 817 zł w kredycie na 823 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823950.26 zł.
| Kwota kredytu: | 823 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 148 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
