Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 541 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 341 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 628 zł
| Cena: | 1 004 817,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 215,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 541 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 341 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 336 zł | 28% | 10 lat | 1 387 251 zł | 180 243 zł | 1 207 008 zł | 5 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 299 zł | 28% | 10 lat | 1 695 529 zł | 220 297 zł | 1 475 232 zł | 6 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 817 zł | 18% | 10 lat | 1 585 602 zł | 208 670 zł | 1 376 931 zł | 7 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 817 zł w kredycie na 723 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723469.27 zł.
| Kwota kredytu: | 723 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 032 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
