Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 049 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 049 206 zł na 10 lat będzie kosztował 15 214 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 230 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 768 309 zł
| Cena: | 10 049 205,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 622 634,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 768 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 214 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 230 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 044 285 zł | 28% | 10 lat | 13 738 269 zł | 1 789 728 zł | 11 948 541 zł | 56 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 054 126 zł | 28% | 10 lat | 16 735 947 zł | 2 182 195 zł | 14 553 752 zł | 68 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 049 206 zł | 18% | 10 lat | 15 656 663 zł | 2 067 825 zł | 13 588 838 zł | 74 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 049 206 zł w kredycie na 7 235 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 235 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 403 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 639 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 328 zł czyli o 18 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 403 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
