Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 377 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 878 zł
| Cena: | 1 004 944,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 274,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 377 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 450 zł | 18% | 10 lat | 1 427 222 zł | 187 827 zł | 1 239 395 zł | 6 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 439 zł | 18% | 10 lat | 1 744 383 zł | 229 567 zł | 1 514 816 zł | 8 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 945 zł | 8% | 10 lat | 1 630 020 zł | 217 098 zł | 1 412 922 zł | 8 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 945 zł | 28% | 10 lat | 1 541 585 zł | 200 295 zł | 1 341 289 zł | 6 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 945 zł w kredycie na 824 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824054.52 zł.
| Kwota kredytu: | 824 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 149 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
