Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 541 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 341 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 878 zł
| Cena: | 1 004 944,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 274,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 541 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 341 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 450 zł | 28% | 10 lat | 1 387 426 zł | 180 266 zł | 1 207 160 zł | 5 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 439 zł | 28% | 10 lat | 1 695 743 zł | 220 325 zł | 1 475 418 zł | 6 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 945 zł | 18% | 10 lat | 1 585 802 zł | 208 697 zł | 1 377 106 zł | 7 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 945 zł w kredycie na 723 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 723560.54 zł.
| Kwota kredytu: | 723 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 963 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 033 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
