Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 945 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 429 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 878 zł
| Cena: | 1 004 944,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 274,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 429 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 450 zł | 4% | 10 lat | 1 485 107 zł | 198 825 zł | 1 286 282 zł | 8 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 439 zł | 4% | 10 lat | 1 815 131 zł | 243 009 zł | 1 572 122 zł | 10 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 945 zł | 8% | 10 lat | 1 630 020 zł | 217 098 zł | 1 412 922 zł | 8 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 945 zł w kredycie na 964 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964747.57 zł.
| Kwota kredytu: | 964 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 711 zł czyli o 1 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
