Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 004 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 004 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 585 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 377 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 976 980 zł
| Cena: | 1 004 996,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 298,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 976 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 585 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 377 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 497 zł | 18% | 10 lat | 1 427 296 zł | 187 837 zł | 1 239 459 zł | 6 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 496 zł | 18% | 10 lat | 1 744 472 zł | 229 578 zł | 1 514 894 zł | 8 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 004 996 zł | 8% | 10 lat | 1 630 104 zł | 217 109 zł | 1 412 994 zł | 8 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 004 996 zł | 28% | 10 lat | 1 541 664 zł | 200 306 zł | 1 341 358 zł | 6 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 004 996 zł w kredycie na 824 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824097.15 zł.
| Kwota kredytu: | 824 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 149 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
