Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 109 zł na 10 lat będzie kosztował 1 630 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 977 201 zł
| Cena: | 1 005 108,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 350,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 977 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 630 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 598 zł | 8% | 10 lat | 1 467 258 zł | 195 420 zł | 1 271 837 zł | 7 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 105 620 zł | 8% | 10 lat | 1 793 315 zł | 238 847 zł | 1 554 468 zł | 9 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 109 zł | 4% | 10 lat | 1 650 389 zł | 220 953 zł | 1 429 436 zł | 9 146 zł |
| Większy wkład własny | 1 005 109 zł | 18% | 10 lat | 1 586 062 zł | 208 731 zł | 1 377 331 zł | 7 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 109 zł w kredycie na 924 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924700.75 zł.
| Kwota kredytu: | 924 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 266 zł czyli o 1 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
