Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 052 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 052 121 zł na 10 lat będzie kosztował 16 103 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 951 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 774 043 zł
| Cena: | 10 052 120,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 623 975,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 774 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 103 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 951 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 596 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 113 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 046 909 zł | 8% | 10 lat | 14 538 382 zł | 1 941 512 zł | 12 596 870 zł | 77 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 057 333 zł | 8% | 10 lat | 17 713 847 zł | 2 367 707 zł | 15 346 140 zł | 95 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 052 121 zł | 4% | 10 lat | 16 304 540 zł | 2 190 659 zł | 14 113 881 zł | 91 474 zł |
| Większy wkład własny | 10 052 121 zł | 18% | 10 lat | 15 661 204 zł | 2 068 425 zł | 13 592 779 zł | 74 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 052 121 zł w kredycie na 9 247 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 247 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 072 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 320 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 671 zł czyli o 16 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 072 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
