Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 052 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 052 121 zł na 10 lat będzie kosztował 15 661 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 592 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 774 043 zł
| Cena: | 10 052 120,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 623 975,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 774 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 661 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 068 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 592 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 274 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 234 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 046 909 zł | 18% | 10 lat | 14 140 318 zł | 1 865 880 zł | 12 274 439 zł | 66 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 057 333 zł | 18% | 10 lat | 17 227 325 zł | 2 275 267 zł | 14 952 057 zł | 81 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 052 121 zł | 8% | 10 lat | 16 103 497 zł | 2 152 461 zł | 13 951 037 zł | 86 448 zł |
| Większy wkład własny | 10 052 121 zł | 28% | 10 lat | 15 218 911 zł | 1 984 389 zł | 13 234 522 zł | 62 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 052 121 zł w kredycie na 8 242 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 242 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 981 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 511 zł czyli o 17 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
