Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 052 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 052 121 zł na 10 lat będzie kosztował 16 304 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 113 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 774 043 zł
| Cena: | 10 052 120,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 623 975,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 774 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 304 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 113 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 743 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 525 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 046 909 zł | 4% | 10 lat | 14 719 320 zł | 1 975 890 zł | 12 743 430 zł | 82 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 057 333 zł | 4% | 10 lat | 17 934 994 zł | 2 409 725 zł | 15 525 269 zł | 100 622 zł |
| Większy wkład własny | 10 052 121 zł | 8% | 10 lat | 16 103 497 zł | 2 152 461 zł | 13 951 037 zł | 86 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 052 121 zł w kredycie na 9 650 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 650 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 206 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 856 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 135 zł czyli o 15 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 206 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
