Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 545 zł na 10 lat będzie kosztował 165 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 142 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 197 787 zł
| Cena: | 100 545,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 250,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 197 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 165 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 142 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 128 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 157 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 491 zł | 4% | 10 lat | 148 586 zł | 19 893 zł | 128 693 zł | 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 600 zł | 4% | 10 lat | 181 605 zł | 24 313 zł | 157 291 zł | 1 006 zł |
| Większy wkład własny | 100 545 zł | 8% | 10 lat | 163 084 zł | 21 721 zł | 141 363 zł | 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 545 zł w kredycie na 96 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 96524.08 zł.
| Kwota kredytu: | 96 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 32 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 128 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 072 zł czyli o 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 32 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
