Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 555 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 377 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 078 zł
| Cena: | 1 005 554,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 555,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 377 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 904 999 zł | 18% | 10 lat | 1 428 089 zł | 187 941 zł | 1 240 147 zł | 6 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 110 zł | 18% | 10 lat | 1 745 442 zł | 229 706 zł | 1 515 736 zł | 8 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 555 zł | 8% | 10 lat | 1 631 009 zł | 217 230 zł | 1 413 779 zł | 8 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 005 555 zł | 28% | 10 lat | 1 542 521 zł | 200 417 zł | 1 342 104 zł | 6 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 555 zł w kredycie na 824 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824555.5 zł.
| Kwota kredytu: | 824 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 154 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
