Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 542 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 227 zł
| Cena: | 1 005 630,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 589,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 542 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 067 zł | 28% | 10 lat | 1 388 373 zł | 180 389 zł | 1 207 984 zł | 5 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 193 zł | 28% | 10 lat | 1 696 900 zł | 220 475 zł | 1 476 425 zł | 6 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 630 zł | 18% | 10 lat | 1 586 885 zł | 208 839 zł | 1 378 045 zł | 7 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 630 zł w kredycie na 724 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724054.24 zł.
| Kwota kredytu: | 724 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 038 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
