Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 056 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 056 579 zł na 10 lat będzie kosztował 16 110 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 957 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 782 813 zł
| Cena: | 10 056 578,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 626 026,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 782 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 110 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 153 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 957 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 602 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 120 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 050 921 zł | 8% | 10 lat | 14 544 830 zł | 1 942 373 zł | 12 602 457 zł | 77 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 062 237 zł | 8% | 10 lat | 17 721 703 zł | 2 368 757 zł | 15 352 946 zł | 95 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 056 579 zł | 4% | 10 lat | 16 311 771 zł | 2 191 630 zł | 14 120 141 zł | 91 515 zł |
| Większy wkład własny | 10 056 579 zł | 18% | 10 lat | 15 668 150 zł | 2 069 342 zł | 13 598 808 zł | 74 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 056 579 zł w kredycie na 9 252 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 252 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 073 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 326 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 717 zł czyli o 16 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 073 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
