Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 056 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 056 579 zł na 10 lat będzie kosztował 15 225 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 240 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 782 813 zł
| Cena: | 10 056 578,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 626 026,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 782 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 225 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 985 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 240 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 957 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 564 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 050 921 zł | 28% | 10 lat | 13 748 349 zł | 1 791 042 zł | 11 957 308 zł | 56 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 062 237 zł | 28% | 10 lat | 16 748 227 zł | 2 183 796 zł | 14 564 430 zł | 68 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 056 579 zł | 18% | 10 lat | 15 668 150 zł | 2 069 342 zł | 13 598 808 zł | 74 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 056 579 zł w kredycie na 7 240 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 240 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 646 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 387 zł czyli o 18 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
