Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 588 zł na 10 lat będzie kosztował 165 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 143 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 197 871 zł
| Cena: | 100 587,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 270,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 197 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 165 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 143 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 128 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 157 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 529 zł | 4% | 10 lat | 148 649 zł | 19 901 zł | 128 748 zł | 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 647 zł | 4% | 10 lat | 181 682 zł | 24 323 zł | 157 358 zł | 1 007 zł |
| Większy wkład własny | 100 588 zł | 8% | 10 lat | 163 153 zł | 21 730 zł | 141 423 zł | 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 588 zł w kredycie na 96 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 96564.77 zł.
| Kwota kredytu: | 96 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 32 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 128 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 072 zł czyli o 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 32 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
