Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 631 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 816 zł
| Cena: | 1 005 929,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 727,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 631 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 337 zł | 8% | 10 lat | 1 468 456 zł | 195 580 zł | 1 272 876 zł | 7 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 523 zł | 8% | 10 lat | 1 794 780 zł | 239 042 zł | 1 555 738 zł | 9 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 930 zł | 4% | 10 lat | 1 651 737 zł | 221 134 zł | 1 430 603 zł | 9 154 zł |
| Większy wkład własny | 1 005 930 zł | 18% | 10 lat | 1 587 357 zł | 208 901 zł | 1 378 456 zł | 7 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 930 zł w kredycie na 925 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 925455.79 zł.
| Kwota kredytu: | 925 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 274 zł czyli o 1 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
