Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 816 zł
| Cena: | 1 005 929,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 727,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 587 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 337 zł | 18% | 10 lat | 1 428 622 zł | 188 011 zł | 1 240 610 zł | 6 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 523 zł | 18% | 10 lat | 1 746 093 zł | 229 792 zł | 1 516 301 zł | 8 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 930 zł | 8% | 10 lat | 1 631 618 zł | 217 311 zł | 1 414 307 zł | 8 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 005 930 zł | 28% | 10 lat | 1 543 096 zł | 200 492 zł | 1 342 604 zł | 6 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 930 zł w kredycie na 824 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824862.82 zł.
| Kwota kredytu: | 824 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 158 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
