Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 005 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 005 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 543 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 978 816 zł
| Cena: | 1 005 929,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 727,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 978 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 543 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 337 zł | 28% | 10 lat | 1 388 787 zł | 180 443 zł | 1 208 344 zł | 5 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 523 zł | 28% | 10 lat | 1 697 406 zł | 220 541 zł | 1 476 865 zł | 6 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 005 930 zł | 18% | 10 lat | 1 587 357 zł | 208 901 zł | 1 378 456 zł | 7 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 005 930 zł w kredycie na 724 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724269.82 zł.
| Kwota kredytu: | 724 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 041 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
