Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 059 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 059 496 zł na 10 lat będzie kosztował 16 115 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 961 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 788 551 zł
| Cena: | 10 059 495,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 368,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 788 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 115 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 961 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 606 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 053 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 357 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 065 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 124 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 602 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 053 546 zł | 8% | 10 lat | 14 549 049 zł | 1 942 936 zł | 12 606 112 zł | 77 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 065 445 zł | 8% | 10 lat | 17 726 843 zł | 2 369 444 zł | 15 357 400 zł | 95 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 059 496 zł | 4% | 10 lat | 16 316 502 zł | 2 192 266 zł | 14 124 236 zł | 91 541 zł |
| Większy wkład własny | 10 059 496 zł | 18% | 10 lat | 15 672 694 zł | 2 069 942 zł | 13 602 752 zł | 74 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 059 496 zł w kredycie na 9 254 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 254 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 074 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 329 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 747 zł czyli o 16 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 074 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
