Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 332 zł na 10 lat będzie kosztował 15 673 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 603 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 790 196 zł
| Cena: | 10 060 332,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 752,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 790 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 673 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 070 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 603 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 284 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 962 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 245 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 299 zł | 18% | 10 lat | 14 151 870 zł | 1 867 404 zł | 12 284 466 zł | 67 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 366 zł | 18% | 10 lat | 17 241 398 zł | 2 277 126 zł | 14 964 272 zł | 81 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 060 332 zł | 8% | 10 lat | 16 116 652 zł | 2 154 219 zł | 13 962 433 zł | 86 519 zł |
| Większy wkład własny | 10 060 332 zł | 28% | 10 lat | 15 231 343 zł | 1 986 010 zł | 13 245 333 zł | 62 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 332 zł w kredycie na 8 249 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 249 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 990 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 586 zł czyli o 17 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
