Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 332 zł na 10 lat będzie kosztował 15 231 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 245 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 790 197 zł
| Cena: | 10 060 332,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 752,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 790 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 231 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 245 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 961 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 569 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 603 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 299 zł | 28% | 10 lat | 13 753 481 zł | 1 791 710 zł | 11 961 771 zł | 56 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 366 zł | 28% | 10 lat | 16 754 478 zł | 2 184 611 zł | 14 569 866 zł | 68 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 060 332 zł | 18% | 10 lat | 15 673 998 zł | 2 070 115 zł | 13 603 883 zł | 74 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 332 zł w kredycie na 7 243 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 243 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 406 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 650 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 417 zł czyli o 18 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 406 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
