Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 060 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 060 332 zł na 10 lat będzie kosztował 16 116 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 962 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 790 197 zł
| Cena: | 10 060 332,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 627 752,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 790 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 116 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 962 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 358 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 603 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 054 299 zł | 8% | 10 lat | 14 550 259 zł | 1 943 098 zł | 12 607 161 zł | 77 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 066 366 zł | 8% | 10 lat | 17 728 318 zł | 2 369 641 zł | 15 358 677 zł | 95 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 060 332 zł | 4% | 10 lat | 16 317 859 zł | 2 192 448 zł | 14 125 411 zł | 91 549 zł |
| Większy wkład własny | 10 060 332 zł | 18% | 10 lat | 15 673 998 zł | 2 070 115 zł | 13 603 883 zł | 74 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 060 332 zł w kredycie na 9 255 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 255 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 330 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 755 zł czyli o 16 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
