Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 216 zł na 10 lat będzie kosztował 1 543 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 979 380 zł
| Cena: | 1 006 216,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 859,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 979 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 543 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 595 zł | 28% | 10 lat | 1 389 182 zł | 180 494 zł | 1 208 688 zł | 5 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 838 zł | 28% | 10 lat | 1 697 890 zł | 220 604 zł | 1 477 286 zł | 6 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 006 216 zł | 18% | 10 lat | 1 587 810 zł | 208 961 zł | 1 378 849 zł | 7 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 216 zł w kredycie na 724 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724476.47 zł.
| Kwota kredytu: | 724 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 043 zł czyli o 1 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
