Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 236 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 979 419 zł
| Cena: | 1 006 236 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 462 868,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 979 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 587 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 612 zł | 18% | 10 lat | 1 429 056 zł | 188 069 zł | 1 240 988 zł | 6 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 106 860 zł | 18% | 10 lat | 1 746 624 zł | 229 862 zł | 1 516 763 zł | 8 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 006 236 zł | 8% | 10 lat | 1 632 115 zł | 217 377 zł | 1 414 738 zł | 8 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 006 236 zł | 28% | 10 lat | 1 543 566 zł | 200 553 zł | 1 343 013 zł | 6 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 236 zł w kredycie na 825 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825114 zł.
| Kwota kredytu: | 825 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 160 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
