Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 063 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 063 199 zł na 10 lat będzie kosztował 16 322 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 129 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 795 837 zł
| Cena: | 10 063 199,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 629 071,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 795 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 322 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 129 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 757 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 056 880 zł | 4% | 10 lat | 14 735 543 zł | 1 978 068 zł | 12 757 475 zł | 82 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 069 519 zł | 4% | 10 lat | 17 954 761 zł | 2 412 380 zł | 15 542 380 zł | 100 733 zł |
| Większy wkład własny | 10 063 199 zł | 8% | 10 lat | 16 121 246 zł | 2 154 833 zł | 13 966 413 zł | 86 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 063 199 zł w kredycie na 9 660 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 870 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 253 zł czyli o 15 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
