Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 063 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 063 200 zł na 10 lat będzie kosztował 16 121 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 966 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 795 837 zł
| Cena: | 10 063 199,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 629 071,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 795 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 121 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 966 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 610 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 056 880 zł | 8% | 10 lat | 14 554 405 zł | 1 943 652 zł | 12 610 754 zł | 77 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 069 519 zł | 8% | 10 lat | 17 733 370 zł | 2 370 316 zł | 15 363 054 zł | 95 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 063 200 zł | 4% | 10 lat | 16 322 510 zł | 2 193 073 zł | 14 129 437 zł | 91 575 zł |
| Większy wkład własny | 10 063 200 zł | 18% | 10 lat | 15 678 465 zł | 2 070 705 zł | 13 607 760 zł | 74 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 063 200 zł w kredycie na 9 258 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 258 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 334 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 784 zł czyli o 16 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
