Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 063 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 063 200 zł na 10 lat będzie kosztował 15 678 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 607 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 795 837 zł
| Cena: | 10 063 199,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 629 071,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 795 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 678 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 070 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 607 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 968 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 249 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 056 880 zł | 18% | 10 lat | 14 155 903 zł | 1 867 936 zł | 12 287 967 zł | 67 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 069 519 zł | 18% | 10 lat | 17 246 311 zł | 2 277 775 zł | 14 968 536 zł | 81 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 063 200 zł | 8% | 10 lat | 16 121 246 zł | 2 154 833 zł | 13 966 413 zł | 86 544 zł |
| Większy wkład własny | 10 063 200 zł | 28% | 10 lat | 15 235 684 zł | 1 986 576 zł | 13 249 108 zł | 62 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 063 200 zł w kredycie na 8 251 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 251 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 741 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 993 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 612 zł czyli o 17 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 741 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
