Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 063 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 063 200 zł na 10 lat będzie kosztował 15 235 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 249 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 795 837 zł
| Cena: | 10 063 199,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 629 071,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 795 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 235 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 249 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 965 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 056 880 zł | 28% | 10 lat | 13 757 400 zł | 1 792 221 zł | 11 965 179 zł | 56 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 069 519 zł | 28% | 10 lat | 16 759 253 zł | 2 185 234 zł | 14 574 019 zł | 68 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 063 200 zł | 18% | 10 lat | 15 678 465 zł | 2 070 705 zł | 13 607 760 zł | 74 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 063 200 zł w kredycie na 7 245 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 245 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 407 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 652 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 440 zł czyli o 18 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 407 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
