Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 544 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 343 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 195 zł
| Cena: | 1 006 630,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 050,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 544 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 343 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 967 zł | 28% | 10 lat | 1 389 754 zł | 180 568 zł | 1 209 186 zł | 5 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 294 zł | 28% | 10 lat | 1 698 588 zł | 220 695 zł | 1 477 894 zł | 6 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 006 631 zł | 18% | 10 lat | 1 588 463 zł | 209 047 zł | 1 379 416 zł | 7 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 631 zł w kredycie na 724 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724774.54 zł.
| Kwota kredytu: | 724 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 046 zł czyli o 1 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
