Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 195 zł
| Cena: | 1 006 630,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 050,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 905 967 zł | 4% | 10 lat | 1 487 599 zł | 199 159 zł | 1 288 440 zł | 8 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 294 zł | 4% | 10 lat | 1 818 176 zł | 243 416 zł | 1 574 760 zł | 10 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 006 631 zł | 8% | 10 lat | 1 632 755 zł | 217 462 zł | 1 415 292 zł | 8 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 631 zł w kredycie na 966 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966365.55 zł.
| Kwota kredytu: | 966 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 729 zł czyli o 1 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
