Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 066 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 066 823 zł na 10 lat będzie kosztował 16 127 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 971 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 802 964 zł
| Cena: | 10 066 822,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 630 738,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 802 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 127 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 971 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 134 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 060 141 zł | 8% | 10 lat | 14 559 646 zł | 1 944 351 zł | 12 615 294 zł | 77 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 073 505 zł | 8% | 10 lat | 17 739 755 zł | 2 371 170 zł | 15 368 586 zł | 95 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 066 823 zł | 4% | 10 lat | 16 328 387 zł | 2 193 863 zł | 14 134 524 zł | 91 608 zł |
| Większy wkład własny | 10 066 823 zł | 18% | 10 lat | 15 684 110 zł | 2 071 450 zł | 13 612 660 zł | 74 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 066 823 zł w kredycie na 9 261 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 261 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 077 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 338 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 821 zł czyli o 16 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 077 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
