Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 066 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 066 823 zł na 10 lat będzie kosztował 16 328 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 134 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 802 964 zł
| Cena: | 10 066 822,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 630 738,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 802 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 328 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 134 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 547 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 060 141 zł | 4% | 10 lat | 14 740 849 zł | 1 978 780 zł | 12 762 069 zł | 82 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 073 505 zł | 4% | 10 lat | 17 961 225 zł | 2 413 249 zł | 15 547 976 zł | 100 769 zł |
| Większy wkład własny | 10 066 823 zł | 8% | 10 lat | 16 127 050 zł | 2 155 609 zł | 13 971 441 zł | 86 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 066 823 zł w kredycie na 9 664 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 664 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 875 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 292 zł czyli o 15 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
