Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 832 zł
| Cena: | 1 006 954,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 199,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 259 zł | 4% | 10 lat | 1 488 078 zł | 199 223 zł | 1 288 855 zł | 8 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 650 zł | 4% | 10 lat | 1 818 762 zł | 243 495 zł | 1 575 267 zł | 10 080 zł |
| Większy wkład własny | 1 006 955 zł | 8% | 10 lat | 1 633 281 zł | 217 532 zł | 1 415 748 zł | 8 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 955 zł w kredycie na 966 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966676.76 zł.
| Kwota kredytu: | 966 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 732 zł czyli o 1 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
