Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 415 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 832 zł
| Cena: | 1 006 954,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 199,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 415 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 259 zł | 8% | 10 lat | 1 469 953 zł | 195 779 zł | 1 274 173 zł | 7 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 650 zł | 8% | 10 lat | 1 796 609 zł | 239 286 zł | 1 557 323 zł | 9 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 006 955 zł | 4% | 10 lat | 1 653 420 zł | 221 359 zł | 1 432 061 zł | 9 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 006 955 zł | 18% | 10 lat | 1 588 975 zł | 209 114 zł | 1 379 860 zł | 7 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 955 zł w kredycie na 926 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926398.78 zł.
| Kwota kredytu: | 926 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 285 zł czyli o 1 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
