Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 006 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 006 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 588 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 379 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 832 zł
| Cena: | 1 006 954,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 199,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 588 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 379 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 259 zł | 18% | 10 lat | 1 430 077 zł | 188 203 zł | 1 241 874 zł | 6 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 650 zł | 18% | 10 lat | 1 747 872 zł | 230 026 zł | 1 517 846 zł | 8 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 006 955 zł | 8% | 10 lat | 1 633 281 zł | 217 532 zł | 1 415 748 zł | 8 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 006 955 zł | 28% | 10 lat | 1 544 669 zł | 200 696 zł | 1 343 972 zł | 6 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 006 955 zł w kredycie na 825 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825703.79 zł.
| Kwota kredytu: | 825 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 100 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 167 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
