Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 006 zł na 10 lat będzie kosztował 1 544 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 344 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 934 zł
| Cena: | 1 007 006,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 222,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 544 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 344 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 306 zł | 28% | 10 lat | 1 390 273 zł | 180 636 zł | 1 209 637 zł | 5 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 707 zł | 28% | 10 lat | 1 699 223 zł | 220 777 zł | 1 478 445 zł | 6 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 007 006 zł | 18% | 10 lat | 1 589 056 zł | 209 125 zł | 1 379 931 zł | 7 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 006 zł w kredycie na 725 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725045.35 zł.
| Kwota kredytu: | 725 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 965 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 049 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
