Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 006 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 415 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 980 934 zł
| Cena: | 1 007 006,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 222,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 980 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 415 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 306 zł | 8% | 10 lat | 1 470 028 zł | 195 789 zł | 1 274 239 zł | 7 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 107 707 zł | 8% | 10 lat | 1 796 701 zł | 239 298 zł | 1 557 403 zł | 9 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 007 006 zł | 4% | 10 lat | 1 653 504 zł | 221 370 zł | 1 432 134 zł | 9 164 zł |
| Większy wkład własny | 1 007 006 zł | 18% | 10 lat | 1 589 056 zł | 209 125 zł | 1 379 931 zł | 7 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 006 zł w kredycie na 926 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926446.35 zł.
| Kwota kredytu: | 926 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 285 zł czyli o 1 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
