Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 070 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 070 583 zł na 10 lat będzie kosztował 15 689 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 617 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 810 361 zł
| Cena: | 10 070 582,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 632 468,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 810 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 689 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 617 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 979 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 976 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 258 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 063 525 zł | 18% | 10 lat | 14 166 289 zł | 1 869 307 zł | 12 296 982 zł | 67 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 077 641 zł | 18% | 10 lat | 17 258 965 zł | 2 279 446 zł | 14 979 519 zł | 81 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 070 583 zł | 8% | 10 lat | 16 133 074 zł | 2 156 414 zł | 13 976 660 zł | 86 607 zł |
| Większy wkład własny | 10 070 583 zł | 28% | 10 lat | 15 246 863 zł | 1 988 034 zł | 13 258 829 zł | 62 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 070 583 zł w kredycie na 8 257 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 257 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 743 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 001 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 679 zł czyli o 17 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 743 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
