Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 708 zł na 10 lat będzie kosztował 165 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 143 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 198 108 zł
| Cena: | 100 708,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 325,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 198 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 165 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 22 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 143 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 128 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 157 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 637 zł | 4% | 10 lat | 148 826 zł | 19 925 zł | 128 902 zł | 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 779 zł | 4% | 10 lat | 181 899 zł | 24 353 zł | 157 546 zł | 1 008 zł |
| Większy wkład własny | 100 708 zł | 8% | 10 lat | 163 349 zł | 21 756 zł | 141 593 zł | 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 708 zł w kredycie na 96 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 96680.08 zł.
| Kwota kredytu: | 96 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 32 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 128 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 073 zł czyli o 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 32 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
