Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 726 zł na 10 lat będzie kosztował 158 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 138 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 198 144 zł
| Cena: | 100 726,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 334,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 198 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 158 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 138 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 124 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 151 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 141 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 134 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 654 zł | 18% | 10 lat | 143 052 zł | 18 826 zł | 124 226 zł | 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 799 zł | 18% | 10 lat | 174 841 zł | 23 010 zł | 151 831 zł | 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 100 726 zł | 8% | 10 lat | 163 378 zł | 21 760 zł | 141 618 zł | 866 zł |
| Większy wkład własny | 100 726 zł | 28% | 10 lat | 154 514 zł | 20 076 zł | 134 439 zł | 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 726 zł w kredycie na 82 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 82596.48 zł.
| Kwota kredytu: | 82 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 27 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 110 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 917 zł czyli o 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 27 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
