Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 589 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 981 546 zł
| Cena: | 1 007 317,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 365,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 981 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 589 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 586 zł | 18% | 10 lat | 1 430 592 zł | 188 271 zł | 1 242 321 zł | 6 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 049 zł | 18% | 10 lat | 1 748 501 zł | 230 109 zł | 1 518 393 zł | 8 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 007 317 zł | 8% | 10 lat | 1 633 869 zł | 217 611 zł | 1 416 258 zł | 8 663 zł |
| Większy wkład własny | 1 007 317 zł | 28% | 10 lat | 1 545 225 zł | 200 768 zł | 1 344 456 zł | 6 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 317 zł w kredycie na 826 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826000.29 zł.
| Kwota kredytu: | 826 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 100 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 170 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
