Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 209 zł na 10 lat będzie kosztował 15 252 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 263 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 817 493 zł
| Cena: | 10 074 208,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 136,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 817 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 252 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 263 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 066 788 zł | 28% | 10 lat | 13 772 451 zł | 1 794 181 zł | 11 978 269 zł | 56 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 081 630 zł | 28% | 10 lat | 16 777 587 zł | 2 187 625 zł | 14 589 963 zł | 68 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 074 209 zł | 18% | 10 lat | 15 695 617 zł | 2 072 970 zł | 13 622 647 zł | 74 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 209 zł w kredycie na 7 253 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 253 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 409 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 663 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 528 zł czyli o 18 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 409 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
