Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 209 zł na 10 lat będzie kosztował 16 138 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 981 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 817 494 zł
| Cena: | 10 074 208,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 136,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 817 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 138 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 981 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 379 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 066 788 zł | 8% | 10 lat | 14 570 328 zł | 1 945 778 zł | 12 624 550 zł | 77 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 081 630 zł | 8% | 10 lat | 17 752 771 zł | 2 372 909 zł | 15 379 861 zł | 95 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 074 209 zł | 4% | 10 lat | 16 340 367 zł | 2 195 472 zł | 14 144 894 zł | 91 675 zł |
| Większy wkład własny | 10 074 209 zł | 18% | 10 lat | 15 695 617 zł | 2 072 970 zł | 13 622 647 zł | 74 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 209 zł w kredycie na 9 268 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 268 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 079 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 347 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 897 zł czyli o 16 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 079 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
