Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 209 zł na 10 lat będzie kosztował 15 695 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 622 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 817 494 zł
| Cena: | 10 074 208,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 136,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 817 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 695 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 622 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 066 788 zł | 18% | 10 lat | 14 171 390 zł | 1 869 980 zł | 12 301 410 zł | 67 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 081 630 zł | 18% | 10 lat | 17 265 179 zł | 2 280 267 zł | 14 984 912 zł | 82 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 074 209 zł | 8% | 10 lat | 16 138 883 zł | 2 157 190 zł | 13 981 692 zł | 86 638 zł |
| Większy wkład własny | 10 074 209 zł | 28% | 10 lat | 15 252 352 zł | 1 988 750 zł | 13 263 603 zł | 62 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 209 zł w kredycie na 8 260 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 260 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 744 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 005 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 712 zł czyli o 17 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 744 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
