Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 007 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 007 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 654 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 981 850 zł
| Cena: | 1 007 472,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 437,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 981 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 654 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 906 725 zł | 4% | 10 lat | 1 488 843 zł | 199 325 zł | 1 289 517 zł | 8 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 219 zł | 4% | 10 lat | 1 819 696 zł | 243 620 zł | 1 576 077 zł | 10 085 zł |
| Większy wkład własny | 1 007 472 zł | 8% | 10 lat | 1 634 120 zł | 217 644 zł | 1 416 476 zł | 8 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 007 472 zł w kredycie na 967 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967174.27 zł.
| Kwota kredytu: | 967 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 288 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 738 zł czyli o 1 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
